LIBRETTO DI IMPIANTO: OBBLIGHI NORMATIVI E RESPONSABILITA’ DEL PROPRIETARIO

Libretto di impianto: cos’è, quando è obbligatorio e perché è importante mantenerlo aggiornato

Il Libretto di Impianto è un documento obbligatorio previsto dalla normativa italiana per tutti gli impianti di climatizzazione, riscaldamento e pompe di calore con potenza superiore a 12 kW. Rappresenta la scheda tecnica ufficiale dell’impianto, contenente informazioni su installazione, manutenzione, controlli e interventi eseguiti nel tempo.

Il suo obiettivo è garantire sicurezza, efficienza energetica e conformità normativa, offrendo un quadro completo per tecnici, proprietari e autorità competenti.

Cosa contiene il libretto di impianto

Il libretto raccoglie informazioni fondamentali per la gestione dell’impianto, tra cui:

• Dati identificativi dell’impianto e del costruttore
• Tipologia e caratteristiche tecniche della macchina
• Dettagli sull’installatore e sui tecnici abilitati
• Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
• Controlli periodici obbligatori secondo legge
• Eventuali modifiche o sostituzioni di componenti

Mantenere il libretto aggiornato permette di avere sempre uno storico completo dell’impianto, facilitando interventi futuri e garantendo la tracciabilità delle operazioni.

Quando è obbligatorio

Il libretto è richiesto per legge a partire dagli impianti con potenza nominale superiore a 12 kW e deve accompagnare ogni nuova installazione o sostituzione di impianto. Negli impianti esistenti, il proprietario è tenuto a compilare o aggiornare il libretto entro termini specifici, secondo quanto previsto dal DPR 74/2013 e dal DPR 146/2018.

Il mancato aggiornamento o la mancanza del libretto può comportare sanzioni amministrative e rendere difficoltosa la gestione di controlli, manutenzioni e eventuali richieste di incentivi fiscali.

Perché affidarsi a professionisti qualificati

La corretta compilazione e gestione del libretto richiede competenze tecniche certificate. Tutte le operazioni, dai controlli periodici alla manutenzione, devono essere eseguite da personale qualificato, capace di garantire la conformità alle normative F-Gas e alla regolamentazione energetica.

CTI Service, azienda con personale certificato e specializzata in impianti di climatizzazione, offre assistenza completa nella gestione del libretto di impianto. Grazie all’esperienza consolidata e all’utilizzo di sistemi Mitsubishi Electric, i nostri interventi garantiscono efficienza, sicurezza e rispetto delle normative vigenti.

19 Dicembre 2025